Статус особо охраняемой природной территории впервые был присвоен Чеускинскому бору 20 января 1989 года. Придание охранного статуса обосновывалось необходимостью сохранения нетронутого уголка природы, старейшего кедрового бора Некфтеюганского района, когда промышленные объекты вплотную подступили к бору, что могло привести к его гибели. Средний возраст деревьев кедра сибирского в границах памятника природы от 100 до 160 лет.

Общая площадь памятника природы регионального значения «Чеускинский бор» составляет 100 га.

На территории ПП РЗ «Чеускинский бор» запрещена всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы.

Уникальность памятника природы определяется произрастанием, в первую очередь, кедра сибирского. Также здесь растут ель, пихта, береза пушистая, осина, рябина, шиповник, малина, ива, бузина, волчник обыкновенный, жимолость алтайская. Травы составляют представители таежного мелкотравья: хвощ лесной, линнея северная, майник двулистный, кислица обыкновенная, брусника, черника, багульник, княженика, ива-чай. и другие.

На территории памятника обитают пять видов земноводных и пресмыкающихся – это серая жаба, остромордая лягушка, живородящая ящерица, обыкновенная гадюка и очень редко сибирский углозуб, ведущий скрытный образ жизни.

В «Чеускинском бору» можно встретить 38 видов млекопитающих – белка, заяц беляк, рыжая лисица, норка, ондатра, изредко черно-бурая лисица, колонок, соболь, норка, горностай, мелкие грызуны. Могут мигрировать бурый медведь, волк, изредка рысь.

Из всех животных памятника птицы наиболее разнобразны. В Чеускинском бору и ближайших окрестностях достоверно отмечено 137 видов птиц. – кедровка, белая куропатка, синицы, свиристели, поползень, чечетки, клесты, ворон, ворона серая, сорока, дятлы, вьюрок, снегирь, совы, ястребы, воробьи.
Утки кряквы, речные и нырковые, чибисы, чайки.

Прилетают на гнездовье овсянки, зяблики, белая трясогуска и подорожники. На водоемах одним из первых появляются кряквы, чирки свистуны, свиязи, чирки, трескунки, широконоски.

На территории памятника природы гнездится лебедь кликун.
Два вида из перечисленных включены в Красную книгу Российской Федерации – это орлан-белохвост и кулик-сорока.

Оздоровительные свойства памятника природы проявляются в том, что кедр обладает высокой фитонцидностью. Наполненный крепким смолистым ароматом воздух кедровых лесов практически стерилен. Продуктивность фитонцидов кедрового леса оценивается приблизительно в 4,0 кг/га за сутки. Такое количество антисептиков достаточно, чтобы обезвредить все болезнетворные организмы в большом городе.

Территория памятника природы излюбленное место отдыха для горожан.

Памятник природы «Чеускинский бор» / Первозданные уголки природы Югры. – Ханты-Мансийск, 2017. – 104-114.
Островок самобытной природы // Югорское обозрение. – 2013. – № 45 (14 нояб.).– С. 1.